1. Premier rendez-vous

Présentation et discussion :
Ce premier rendez-vous nous permets de vous écouter, de recueillir un maximum d’informations sur votre projet, vos besoins, vos envies, mais aussi votre mode de vie, vos goûts.
Toutes ces informations nous permettra de définir si votre projet est en fonction des réglements urbanistique, en fonction de votre budget, mais aussi en fonction de votre date butoir désirer.
Lors de ce premier rendez-vous des plans, des photos ou des images de référence nous aiderons à comprendre votre projet.

2. Avant-projet

L’avant-projet est une phase préliminaire de votre projet.
C’est avant tout une recherche de faisabilité du projet par rapport à votre budget et règles urbanistique.

3. Avant-projet final

Lors de cette étape, l’ensemble des données de base est défini. La rédaction du dossier de demande de permis d’urbanisme peut dès lors commencer.

4. Dépôt permis

Présentation et discussion :
Le dépôt du permis de construire s’effectue à la maison communale du lieu de votre projet.
Ce permis sert à respecter les normes de construction et permet à maîtriser le développement urbain, l’équilibre entre les zones urbaines et agricoles, de logements, d’emplois et aussi de maîtriser l’implantation.
L’analyse du permis peut varier selon la demande.

4.1-dépôt PERMIS – 30j.
Sans mesures particulières de publicité, avis d’instances consultatives ou avis du Fonctionnaire délégué.

4.2-dépôt PERMIS – 70j.
Avec mesures particulières de publicité, l’avis d’instances consultatives ou l’avis du Fonctionnaire délégué.

4.3-dépôt PERMIS – 115j.
Avec avis du Fonctionnaire délégué et avec soit des mesures particulières de publicité ou soit l’avis d’instances consultatives.

5. Réception permis

5.1-plan exécution

5.3-cahier de charge + métré
Ensemble des documents textuelles permettant de préciser les quantités, types de matériaux, méthodes de mise en oeuvre pour que les entreprises de constructions puissent remettre un prix au plus juste au maître d’ouvrage. Le cahier spéciale des charges permet lors du chantier d’assurer la réalisation des postes dans les meilleures conditions.

6. Chantier

Gestion des chantiers :

L’auteur de projet conseillé par Alinea-Studio organise la participation des différents corps de métiers pour s’assurer la juste réalisation des plans.
La durée du chantier peut varier suivant l’ampleur, le volume et les matériaux de votre projet.

6.1-ossature bois – 120j.
L’ossature bois est légère et performante. En effet, elle est 5 fois plus légère que le béton et 17 fois plus que l’acier.
Les fondations sont moins couteuse.
C’est une construction solide. Résistant aux fissures, aux intemperies et au feu.
C’est un bon matériau pour l’absorption acoustique.
Elle permet une grande libérté de construction (formes, styles).
Et c’est surtout un chantier rapide et propre.

6.2-traditionnelle – 180j.
La construction traditionnelle à une grande longévité par rapport aux ossatures bois.
Les matériaux sont plus solide et une meilleur résistance au feu.
Et sont aussi souvent facile à construire.

7. Réception provisoire

Visite et vérification qui à lieu à la fin du chantier, rédaction d’un procès-verbal.
C’est à ce moment qu’est cédée la propriété de l’entrepreneur vers le maître d’ouvrage

8. Réception définitive

La réception à lieu un an après la réception provisoire. Début de la décennale.